7 Allée Jean Vilar, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jean Vilar, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Jean Vilar, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Daguin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 920 mètres
- - Collège Henri Wallon à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jean Vilar, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jean Vilar dans son marché local
Prix du 7 Allée Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Allée Jean Vilar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 7 Allée Jean Vilar se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jean Vilar par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Jean Vilar se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Martigues et 1.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Jean Vilar à Martigues
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Jean Vilar est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21.34 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
