1 Allée Paul Claudel, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Paul Claudel, affiche un prix moyen de 3 216 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Paul Claudel, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 1811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Capucins à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 458 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 404 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Paul Claudel, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Paul Claudel dans son marché local
Prix du 1 Allée Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Allée Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 1 Allée Paul Claudel se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Paul Claudel par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Paul Claudel se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Martigues et 10.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Paul Claudel à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Paul Claudel est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
