11 Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 339 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°5 et de 8.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 11 Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Paradis Saint-Roch.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide provençale, dite aussi Maison du chemin du Paradis à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lauriers à 103 mètres
- Croix Sainte à 1960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 312 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 298 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 896 mètres
- Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 344 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Clément Escoffier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Clément Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Clément Escoffier(3 188€)

3 Avenue Clément Escoffier(3 184€)

1 Allée Francis Picabia(2 918€)

4 Allée Francis Picabia(2 920€)

8 Allée Francis Picabia(2 914€)

2 Avenue du Moulin de France(3 382€)

4 Avenue du Moulin de France(2 705€)

Prix du 11 Avenue Clément Escoffier dans son marché local

Prix du 11 Avenue Clément Escoffier par rapport à la voie

Sur Avenue Clément Escoffier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 11 Avenue Clément Escoffier se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Clément Escoffier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Clément Escoffier se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Martigues et -34.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bleuets, 13117 Martigues(3,831 €)

Allée du Fréne, 13117 Martigues(3,647 €)

Allée Francis Picabia, 13117 Martigues(2,925 €)

Allée Paul Claudel, 13117 Martigues(3,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Clément Escoffier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Clément Escoffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.