11 Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Clément Escoffier, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Paradis Saint-Roch.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 312 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 298 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 896 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Clément Escoffier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Clément Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Clément Escoffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Clément Escoffier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Clément Escoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Clément Escoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Clément Escoffier dans son marché local
Prix du 11 Avenue Clément Escoffier par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Escoffier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 11 Avenue Clément Escoffier se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Clément Escoffier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Clément Escoffier se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Martigues et -31.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
