3 Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Clément Escoffier, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Paradis Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 376 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 352 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 964 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Clément Escoffier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Clément Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Clément Escoffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Clément Escoffier, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Clément Escoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Clément Escoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Clément Escoffier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Clément Escoffier par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Escoffier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 3 Avenue Clément Escoffier se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Clément Escoffier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Clément Escoffier se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Martigues et -30.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
