2 Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 189 €

de 2 825 € à 3 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1 et de 7.32 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 2010 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastide provençale, dite aussi Maison du chemin du Paradis à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lauriers à 233 mètres
- Croix Sainte à 2132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 464 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 424 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1058 mètres
- Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 410 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Clément Escoffier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Clément Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Clément Escoffier(3 322€)

7 Avenue Clément Escoffier(3 441€)

3 bis Impasse des Rayettes(3 061€)

3 Impasse des Rayettes(3 059€)

12 Rue Georges Méliès(3 053€)

1 Impasse des Rayettes(3 034€)

11 Rue Georges Méliès(3 224€)

1 Allée Paul Claudel(3 064€)

Prix du 2 Avenue Clément Escoffier dans son marché local

Prix du 2 Avenue Clément Escoffier par rapport à la voie

Sur Avenue Clément Escoffier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Avenue Clément Escoffier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Clément Escoffier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Clément Escoffier se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 10.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bleuets, 13117 Martigues(2,664 €)

Allée du Fréne, 13117 Martigues(2,912 €)

Allée Francis Picabia, 13117 Martigues(3,137 €)

Allée Paul Claudel, 13117 Martigues(3,060 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Clément Escoffier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Clément Escoffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.