1 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 478 € à 4 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 1 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vagues à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 523 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1255 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 472 mètres
- Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 187 mètres
- Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 182 mètres

Ventes au 1 Avenue de Canto Perdrix

Les 0 ventes au 1 Avenue de Canto Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Canto Perdrix dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Canto Perdrix par rapport à la voie

Sur Avenue de Canto Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 1 Avenue de Canto Perdrix se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Canto Perdrix par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Canto Perdrix se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Martigues et -23.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Mauriac, 13117 Martigues(3,580 €)

Allée Albert Camus, 13117 Martigues(3,073 €)

Allée Jean-Paul Sartre, 13117 Martigues(3,564 €)

Boulevard de Tholon, 13117 Martigues(3,724 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Canto Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Canto Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.