1 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Canto Perdrix, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°2 et du 10.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 523 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1255 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 472 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Canto Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Canto Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Canto Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Canto Perdrix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Canto Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Canto Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Canto Perdrix dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Canto Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue de Canto Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 1 Avenue de Canto Perdrix se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Canto Perdrix par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Canto Perdrix se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Martigues et -21.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
