16 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 779 € à 1 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 1 838 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Canto-Perdrix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lavandin à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 937 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 871 mètres
- LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 875 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 252 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 222 mètres

Ventes au 16 Avenue de Canto Perdrix

Les 0 ventes au 16 Avenue de Canto Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de Canto Perdrix dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Canto Perdrix par rapport à la voie

Sur Avenue de Canto Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 16 Avenue de Canto Perdrix se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Canto Perdrix par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Canto Perdrix se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de Martigues et 48.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Mauriac, 13117 Martigues(1,836 €)

Allée Albert Camus, 13117 Martigues(2,466 €)

Allée Jean-Paul Sartre, 13117 Martigues(1,835 €)

Boulevard de Tholon, 13117 Martigues(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de Canto Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Canto Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.