8 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Canto-Perdrix à dominante résidentielle.
19 niveaux - 185 logements - 200 parkings - 3775 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Vents à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 723 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 665 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 276 mètres
Ventes au 8 Avenue de Canto Perdrix
Les 61 ventes au 8 Avenue de Canto Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Canto Perdrix dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Canto Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue de Canto Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 8 Avenue de Canto Perdrix se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Canto Perdrix par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Canto Perdrix se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Martigues et 43.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Canto Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Canto Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Canto Perdrix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Pierre Immobilier
Martigues 13500
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Immobilière Côte Bleue
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L'Immobilière du Cours
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