4 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 569 € à 2 659 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.

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À propos du 4 Avenue de Canto Perdrix, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Canto-Perdrix à dominante résidentielle.
19 niveaux - 185 logements - 200 parkings - 3775 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Vents à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 644 mètres
- Collège Henri Wallon à 1068 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 596 mètres
- Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 151 mètres
- Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 176 mètres

Ventes au 4 Avenue de Canto Perdrix

Les 0 ventes au 4 Avenue de Canto Perdrix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Canto Perdrix dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Canto Perdrix par rapport à la voie

Sur Avenue de Canto Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 4 Avenue de Canto Perdrix se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Canto Perdrix par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Canto Perdrix se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Martigues et 42.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Mauriac, 13117 Martigues(1,836 €)

Allée Albert Camus, 13117 Martigues(2,466 €)

Allée Jean-Paul Sartre, 13117 Martigues(1,835 €)

Boulevard de Tholon, 13117 Martigues(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Canto Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Canto Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.