11 Avenue de Paradis Saint-Roch, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Paradis Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 c3 et du 10.65 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Paradis Saint-Roch, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asphodèles à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 228 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 301 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 669 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Paradis Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Paradis Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Paradis Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Paradis Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Paradis Saint-Roch dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Paradis Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue de Paradis Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 11 Avenue de Paradis Saint-Roch se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Paradis Saint-Roch par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Paradis Saint-Roch se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Martigues et -31.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Paradis Saint-Roch à Martigues
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Paradis Saint-Roch est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
