9 Avenue de Paradis Saint-Roch, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Paradis Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°3 c3 et du 9.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Avenue de Paradis Saint-Roch, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Paradis Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asphodèles à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 225 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 262 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 760 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Paradis Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Paradis Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Paradis Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Paradis Saint-Roch, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Paradis Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Paradis Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Paradis Saint-Roch dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Paradis Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue de Paradis Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 9 Avenue de Paradis Saint-Roch se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Paradis Saint-Roch par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Paradis Saint-Roch se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Martigues et -38.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
