8 Avenue des Frères Lumière, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue des Frères Lumière, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bastide provençale, dite aussi Maison du chemin du Paradis à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Capucins à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 550 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 473 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 212 mètres
Ventes au 8 Avenue des Frères Lumière
Les 9 ventes au 8 Avenue des Frères Lumière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 8 Avenue des Frères Lumière se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Frères Lumière par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Frères Lumière se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Martigues et 42.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Frères Lumière
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Frères Lumière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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