7 Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Olivettes, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Daguin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 878 mètres
- - Collège Henri Wallon à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Olivettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Olivettes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 7 Avenue des Olivettes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Olivettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Olivettes se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Martigues et -16.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 400 € au 7 Avenue des Olivettes à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 585 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
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