8 Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Olivettes, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 1 logement - 20 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Sezau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 976 mètres
- - Collège Henri Wallon à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 978 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 331 mètres
Ventes au 8 Avenue des Olivettes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Olivettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Olivettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Olivettes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 8 Avenue des Olivettes se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Olivettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Olivettes se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Martigues et -14.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
