8 Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Olivettes, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des Olivettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 1 logement - 20 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Sezau à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 976 mètres
- - Collège Henri Wallon à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 978 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 331 mètres
Ventes au 8 Avenue des Olivettes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Olivettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Olivettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Olivettes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Olivettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 8 Avenue des Olivettes se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Olivettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Olivettes se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 7.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 150 € au 8 Avenue des Olivettes à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 927 € si le professionnel les prend en charge.
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