10 Avenue Francis Turcan, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Francis Turcan, affiche un prix moyen de 3 541 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Francis Turcan, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Daguin à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 929 mètres
- - Collège Henri Wallon à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Francis Turcan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Francis Turcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Francis Turcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Francis Turcan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Francis Turcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Francis Turcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Francis Turcan dans son marché local
Prix du 10 Avenue Francis Turcan par rapport à la voie
Sur Avenue Francis Turcan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 10 Avenue Francis Turcan se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Francis Turcan par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Francis Turcan se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Martigues et 0.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Francis Turcan à Martigues
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Francis Turcan est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
