18 b Avenue Mozart, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 c mais supérieur de 0.31 % à celui du n°18 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Avenue Mozart, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 25 parkings - 1199 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleming à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 309 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 1 à 405 mètres
Ventes au 18 b Avenue Mozart
Une vente a été recensée au 18 b Avenue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 18 b Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 18 b Avenue Mozart se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Avenue Mozart par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Avenue Mozart se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Martigues et 9.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Avenue Mozart à Martigues
Le loyer moyen estimé au 18 b Avenue Mozart est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
