22 Boulevard de Tholon, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de Tholon, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard de Tholon, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 543 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1272 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 471 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de Tholon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de Tholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de Tholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de Tholon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Tholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de Tholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de Tholon dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de Tholon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Tholon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 22 Boulevard de Tholon se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de Tholon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de Tholon se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Martigues et -21.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 100 € au 22 Boulevard de Tholon à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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