24 Boulevard de Tholon, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de Tholon, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°18 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard de Tholon, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 488 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1369 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de Tholon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de Tholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de Tholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de Tholon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de Tholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de Tholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de Tholon dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de Tholon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Tholon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 24 Boulevard de Tholon se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de Tholon par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard de Tholon se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Martigues et -23.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard de Tholon à Martigues
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard de Tholon est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
