18 Boulevard des Rayettes, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard des Rayettes, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Boulevard des Rayettes, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pagnol à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 320 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 337 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 378 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 775 mètres
Ventes au 18 Boulevard des Rayettes
Une vente a été recensée au 18 Boulevard des Rayettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard des Rayettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard des Rayettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des Rayettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard des Rayettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard des Rayettes dans son marché local
Prix du 18 Boulevard des Rayettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Rayettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 18 Boulevard des Rayettes se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard des Rayettes par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard des Rayettes se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -1.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 850 € au 18 Boulevard des Rayettes à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge.
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