8 Boulevard Gérard Philipe, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°4 et de 6.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 8 Boulevard Gérard Philipe, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 997 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E Herricot à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 325 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 447 mètres
Ventes au 8 Boulevard Gérard Philipe
Les 4 ventes au 8 Boulevard Gérard Philipe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Boulevard Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 8 Boulevard Gérard Philipe se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gérard Philipe par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gérard Philipe se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 5.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
