1 Boulevard Lucien Degut, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Lucien Degut, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Lucien Degut, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Degut à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 811 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 367 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 326 mètres
Ventes au 1 Boulevard Lucien Degut
Les 2 ventes au 1 Boulevard Lucien Degut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Lucien Degut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Lucien Degut, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Lucien Degut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Lucien Degut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Lucien Degut dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Lucien Degut par rapport à la voie
Sur Boulevard Lucien Degut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 1 Boulevard Lucien Degut se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Lucien Degut par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Lucien Degut se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Martigues et 36.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Lucien Degut à Martigues
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Lucien Degut est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
