8 Boulevard Notre Dame, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Notre Dame, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°3 c3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard Notre Dame, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 804 mètres
- - Collège Henri Wallon à 396 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 169 mètres
Ventes au 8 Boulevard Notre Dame
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Notre Dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Notre Dame dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Notre Dame par rapport à la voie
Sur Boulevard Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 8 Boulevard Notre Dame se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Notre Dame par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Notre Dame se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Martigues et -0.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 900 € au 8 Boulevard Notre Dame à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.
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