orion Boulevard Pierre Viard, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le orion Boulevard Pierre Viard, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°0 eridian et de n°0 marins.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du orion Boulevard Pierre Viard, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 908 mètres
- - Collège Henri Wallon à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 228 mètres
Absence de ventes récentes au orion Boulevard Pierre Viard
Aucune vente n'a été recensée au orion Boulevard Pierre Viard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du orion Boulevard Pierre Viard
Dans un rayon de 100 mètres autour du orion Boulevard Pierre Viard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du orion Boulevard Pierre Viard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du orion Boulevard Pierre Viard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du orion Boulevard Pierre Viard dans son marché local
Prix du orion Boulevard Pierre Viard par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Viard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le orion Boulevard Pierre Viard se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du orion Boulevard Pierre Viard par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au orion Boulevard Pierre Viard se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 0.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au orion Boulevard Pierre Viard à Martigues
Le loyer moyen estimé au orion Boulevard Pierre Viard est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
