2 Chemin de Campau, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Campau, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Chemin de Campau, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 255 mètres
- - Croix Sainte à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1451 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 879 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Tranchier à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Campau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Campau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Campau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Campau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Campau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Campau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Campau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Campau par rapport à la voie
Sur Chemin de Campau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Chemin de Campau se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Campau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Campau se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Martigues et -29.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
