6 Chemin de Campau, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Campau, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin de Campau, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 283 mètres
- - Croix Sainte à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1451 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 816 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Tranchier à 418 mètres
Ventes au 6 Chemin de Campau
Une vente a été recensée au 6 Chemin de Campau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Campau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Campau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Campau dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Campau par rapport à la voie
Sur Chemin de Campau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 6 Chemin de Campau se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Campau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Campau se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Martigues et -22.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 450 € au 6 Chemin de Campau à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge.
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