4 Chemin de Campau, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Campau, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Campau, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 266 mètres
- - Croix Sainte à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1451 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 853 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Henri Tranchier à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Tranchier à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Campau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Campau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Campau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Campau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Campau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Campau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Campau dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Campau par rapport à la voie
Sur Chemin de Campau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 4 Chemin de Campau se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Campau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Campau se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Martigues et -19.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 4 Chemin de Campau à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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