2 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 488 € à 2 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 19.6 % à celui du n°8 bis et de 19.62 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin des Fabriques, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 54 mètres
- Croix Sainte à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 1197 mètres
- Collège Honoré Daumier à 597 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1125 mètres
- Ecole maternelle Henri Tranchier à 121 mètres
- Ecole élémentaire Henri Tranchier à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fabriques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Chemin des Fabriques(3 322€)

8 ter Chemin des Fabriques(3 323€)

47 Allée du Mas de Pouane(2 667€)

49 Avenue Guy Môquet(2 662€)

46 Allée du Mas de Pouane(2 664€)

1 Avenue Guy Môquet(2 668€)

48 Avenue Guy Môquet(2 673€)

Prix du 2 Chemin des Fabriques dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Fabriques par rapport à la voie

Sur Chemin des Fabriques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Chemin des Fabriques se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Fabriques par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Fabriques se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Martigues et 25.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Loutre, 13117 Martigues(3,344 €)

Allée des Castors, 13117 Martigues(3,346 €)

Allée des Ecureuils, 13117 Martigues(3,345 €)

Allée Florida, 13117 Martigues(3,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Fabriques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Fabriques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.