15 Chemin du Coq en Pâte, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Coq en Pâte, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Coq en Pâte, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 108 mètres
- - La Couronne Carro à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 829 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Coq en Pâte
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Coq en Pâte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Coq en Pâte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Coq en Pâte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Coq en Pâte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Coq en Pâte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Coq en Pâte dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Coq en Pâte par rapport à la voie
Sur Chemin du Coq en Pâte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 15 Chemin du Coq en Pâte se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Coq en Pâte par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Coq en Pâte se situe 53.47 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 52.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Coq en Pâte à Martigues
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Coq en Pâte est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
