2 Chemin du Coq en Pâte, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Coq en Pâte, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°4 et de n°15.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Coq en Pâte, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 78 mètres
- - La Couronne Carro à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 743 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coq en Pâte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coq en Pâte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Coq en Pâte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Coq en Pâte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coq en Pâte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Coq en Pâte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Coq en Pâte dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Coq en Pâte par rapport à la voie
Sur Chemin du Coq en Pâte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 2 Chemin du Coq en Pâte se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Coq en Pâte par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Coq en Pâte se situe 43.96 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 42.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Coq en Pâte à Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Coq en Pâte est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
