4 Chemin du Coq en Pâte, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Coq en Pâte, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Coq en Pâte, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 249 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Couronne à 75 mètres
- - La Couronne Carro à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 743 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 751 mètres
Ventes au 4 Chemin du Coq en Pâte
Les 3 ventes au 4 Chemin du Coq en Pâte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Coq en Pâte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Coq en Pâte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Coq en Pâte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Coq en Pâte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Coq en Pâte dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Coq en Pâte par rapport à la voie
Sur Chemin du Coq en Pâte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 4 Chemin du Coq en Pâte se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Coq en Pâte par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Coq en Pâte se situe 53.11 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 51.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Coq en Pâte à Martigues
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Coq en Pâte est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
