1 Chemin du Grès, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 749 € à 4 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin du Grès, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 a mais inférieur de 3.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Chemin du Grès, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turcan Sezau à 39 mètres
- Croix Sainte à 2842 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 976 mètres
- Collège Henri Wallon à 543 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 984 mètres
- Ecole maternelle Paul Di Lorto à 345 mètres
- Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Grès

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Chemin du Grès(3 614€)

3 Chemin du Grès(3 764€)

4 Chemin du Grès(3 532€)

7 Chemin du Grès(3 847€)

6 Chemin du Grès(3 541€)

9 Chemin du Grès(3 845€)

8 Chemin du Grès(3 532€)

10 Chemin du Grès(3 604€)

Prix du 1 Chemin du Grès dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Grès par rapport à la voie

Sur Chemin du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 1 Chemin du Grès se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Grès par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Grès se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Martigues et -18.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Camus, 13117 Martigues(3,073 €)

Allée Benoit Frachon, 13117 Martigues(3,771 €)

Allée Georges Hernando, 13117 Martigues(3,260 €)

Allée Gilbert Cesbron, 13117 Martigues(3,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin du Grès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Grès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.