23 Chemin du Sémaphore, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Sémaphore, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 et du 0.21 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Chemin du Sémaphore, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Côte Bleue.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000PDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Phare à 221 mètres
- - La Couronne Carro à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Couronne à 298 mètres
- - Ecole élémentaire La Couronne à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Sémaphore
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Sémaphore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Sémaphore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Sémaphore, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Sémaphore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Sémaphore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Sémaphore dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Sémaphore par rapport à la voie
Sur Chemin du Sémaphore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 23 Chemin du Sémaphore se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Sémaphore par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Sémaphore se situe 52.76 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 35.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
