Impasse Charles Gounod, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Charles Gounod, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Impasse Charles Gounod
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix Impasse Charles Gounod par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Charles Gounod se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Martigues et 22.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Charles Gounod à Martigues
Le loyer moyen estimé Impasse Charles Gounod est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.69 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Charles Gounod
Les ventes enregistrées Impasse Charles Gounod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Degut à 103 mètres
- - Martigues à 2341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1345 mètres
- - Collège Henri Wallon à 715 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1899 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 433 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Charles Gounod
Adresses Impasse Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au Impasse Charles Gounod à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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