2 Impasse Charles Gounod, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Impasse Charles Gounod, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Degut à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1341 mètres
- - Collège Henri Wallon à 719 mètres
- - Ecole maternelle Font Sarade à 424 mètres
- - Ecole élémentaireTourrel à 392 mètres
Ventes au 2 Impasse Charles Gounod
Les 2 ventes au 2 Impasse Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Impasse Charles Gounod se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Gounod par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Charles Gounod se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Martigues et 24.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
