2 Impasse Charles Gounod, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 771 € à 3 036 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Impasse Charles Gounod, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Impasse Charles Gounod, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 443 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Ponteau à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L Degut à 96 mètres
- Martigues à 2335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1341 mètres
- Collège Henri Wallon à 719 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 1895 mètres
- Ecole maternelle Font Sarade à 424 mètres
- Ecole élémentaireTourrel à 392 mètres

Ventes au 2 Impasse Charles Gounod

Les 2 ventes au 2 Impasse Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 août 2020

96 300 €(1 689 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

2 Impasse Charles Gounod, 13117 Martigues

25 juin 2021

180 110 €(2 666 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.57 m²

2 Impasse Charles Gounod, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Charles Gounod(2 414€)

2 Impasse Georges Bizet(2 323€)

19 Boulevard Mongin(2 486€)

5 c Boulevard Lucien Degut(2 154€)

7 Boulevard Lucien Degut(2 294€)

7 a Boulevard Lucien Degut(2 339€)

5 b Boulevard Lucien Degut(2 057€)

7 b Boulevard Lucien Degut(2 477€)

Prix du 2 Impasse Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Impasse Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Impasse Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Impasse Charles Gounod se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Charles Gounod par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Charles Gounod se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Martigues et 34.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13117 Martigues(2,473 €)

Boulevard Lucien Degut, 13117 Martigues(2,296 €)

Boulevard Mongin, 13117 Martigues(2,797 €)

Impasse Georges Bizet, 13117 Martigues(2,285 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.