1 Impasse des Vagues, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vagues, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Impasse des Vagues, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Vents à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 669 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1155 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 598 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Vagues, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vagues dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vagues par rapport à la voie
Sur Impasse des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 1 Impasse des Vagues se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vagues par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vagues se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Martigues et -26.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
