4 Impasse des Vagues, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Vagues, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Vagues, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Vents à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 667 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 594 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Vagues, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Vagues dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Vagues par rapport à la voie
Sur Impasse des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 4 Impasse des Vagues se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Vagues par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Vagues se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Martigues et -24.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse des Vagues
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 4 Impasse des Vagues à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
