2 Impasse des Vagues, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 475 € à 4 759 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Vagues, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°3 et de 2.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse des Vagues, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Vents à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 655 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1164 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 585 mètres
- Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 294 mètres
- Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 310 mètres

Ventes au 2 Impasse des Vagues

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Vagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2024

265 000 €(2 944 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Impasse des Vagues, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Vagues dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vagues par rapport à la voie

Sur Impasse des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 2 Impasse des Vagues se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vagues par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vagues se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Martigues et -28.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavandin, 13117 Martigues(3,132 €)

Rue Honoré de Balzac, 13117 Martigues(3,394 €)

Allée André de Chenier, 13117 Martigues(3,308 €)

Allée des Vagues, 13117 Martigues(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vagues

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.