3 Impasse des Vagues, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 476 € à 4 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Vagues, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Impasse des Vagues, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Vents à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 652 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1173 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 580 mètres
- Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 304 mètres
- Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 319 mètres

Ventes au 3 Impasse des Vagues

Les 0 ventes au 3 Impasse des Vagues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Vagues dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Vagues par rapport à la voie

Sur Impasse des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 3 Impasse des Vagues se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Vagues par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vagues se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Martigues et -26.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavandin, 13117 Martigues(3,132 €)

Rue Honoré de Balzac, 13117 Martigues(3,394 €)

Allée André de Chenier, 13117 Martigues(3,308 €)

Allée des Vagues, 13117 Martigues(3,595 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Vagues

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.