5 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Grand Gour, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Gour à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 805 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 703 mètres
Ventes au 5 Impasse du Grand Gour
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Grand Gour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Grand Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Grand Gour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Grand Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Grand Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Grand Gour dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Grand Gour par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 5 Impasse du Grand Gour se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Grand Gour par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Grand Gour se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
