7 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Grand Gour, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Impasse du Grand Gour, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Figuerolles Touret de Vallier.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Gour à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 861 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Grand Gour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Grand Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Grand Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Grand Gour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Grand Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Grand Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Grand Gour dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Grand Gour par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 7 Impasse du Grand Gour se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Grand Gour par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Grand Gour se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
