12 Impasse Joseph Kessel, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Joseph Kessel, affiche un prix moyen de 4 386 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Joseph Kessel, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Sezau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 866 mètres
- - Collège Henri Wallon à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 865 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 1 à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Joseph Kessel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Joseph Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Joseph Kessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Joseph Kessel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Joseph Kessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Joseph Kessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 12 Impasse Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Kessel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 12 Impasse Joseph Kessel se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Joseph Kessel par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Joseph Kessel se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 0.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 300 € au 12 Impasse Joseph Kessel à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 741 € si le professionnel les prend en charge.
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