3 Impasse Sainte-Anne, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Sainte-Anne, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 350 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 557 mètres
Ventes au 3 Impasse Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 3 Impasse Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Sainte-Anne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 3 Impasse Sainte-Anne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sainte-Anne par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Sainte-Anne se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Martigues et 6.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Sainte-Anne à Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Sainte-Anne est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
