4 Impasse Sainte-Anne, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Sainte-Anne, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jonquières Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 342 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Sainte-Anne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 4 Impasse Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 4 Impasse Sainte-Anne se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Sainte-Anne par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Sainte-Anne se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Martigues et 5.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Sainte-Anne à Martigues
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Sainte-Anne est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
