3 d3 Place Vaillant-Couturier, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 d3 Place Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 d4 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°2 d2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 d3 Place Vaillant-Couturier, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 795 mètres
- - Collège Henri Wallon à 336 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d3 Place Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 3 d3 Place Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d3 Place Vaillant-Couturier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 d3 Place Vaillant-Couturier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d3 Place Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d3 Place Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d3 Place Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 3 d3 Place Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Place Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 3 d3 Place Vaillant-Couturier se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d3 Place Vaillant-Couturier par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d3 Place Vaillant-Couturier se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Martigues et 5.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 d3 Place Vaillant-Couturier à Martigues
Le loyer moyen estimé au 3 d3 Place Vaillant-Couturier est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
