2 Rue Bellevue, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 813 €

de 1 952 € à 3 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bellevue, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 2 Rue Bellevue, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jonquières-Boudème-Font Sarade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 2258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 68 mètres
- Martigues à 2686 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 2160 mètres
- Collège Gérard Philipe à 260 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 2714 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 396 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bellevue(2 817€)

6 Rue Bellevue(2 758€)

25 b Rue Bellevue(3 068€)

8 Rue Bellevue(2 768€)

31 Chemin des Deux Portes(2 824€)

58 Chemin Nicolas Boileau(2 869€)

74 Chemin Nicolas Boileau(2 862€)

29 Chemin des Deux Portes(2 760€)

Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue Bellevue se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bellevue se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 21.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Albert Bastoni, 13117 Martigues(3,253 €)

Allée François de Malherbes, 13117 Martigues(3,443 €)

Avenue Calmette et Guérin, 13117 Martigues(2,526 €)

Boulevard Edouard Herriot, 13117 Martigues(3,505 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.