Rue Colonel Denfert, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colonel Denfert, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Denfert dans son marché local
Prix Rue Colonel Denfert par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Denfert se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Martigues et 16.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Denfert à Martigues
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Denfert est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Denfert
Les ventes enregistrées Rue Colonel Denfert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Denfert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 54 mètres
- - Croix Sainte à 2839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1192 mètres
- - Collège Henri Wallon à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1581 mètres
- - Ecole maternelle Ferrières à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Denfert
Adresses Rue Colonel Denfert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Denfert, classées par tranches de numéros.
