12 Rue du Coco, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 769 €

de 3 842 € à 5 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Coco, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Coco, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Côte Bleue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vauclusiens à 63 mètres
- La Couronne Carro à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Couronne à 568 mètres
- Ecole élémentaire La Couronne à 564 mètres

Ventes au 12 Rue du Coco

Les 0 ventes au 12 Rue du Coco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Coco dans son marché local

Prix du 12 Rue du Coco par rapport à la voie

Sur Rue du Coco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 12 Rue du Coco se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Coco par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Coco se situe 70.2 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 33.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Paul Arene, 13117 Martigues(4,468 €)

Chemin du Sémaphore, 13117 Martigues(4,747 €)

Belvédère du Baou, 13117 Martigues(4,961 €)

Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues(4,360 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Coco

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Coco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.