3 Rue du Coco, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 064 €

de 4 605 € à 6 717 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Coco, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°6 et de 4.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Rue du Coco, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Côte Bleue.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000PM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vauclusiens à 93 mètres
- La Couronne Carro à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Couronne à 601 mètres
- Ecole élémentaire La Couronne à 599 mètres

Ventes au 3 Rue du Coco

Une vente a été recensée au 3 Rue du Coco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

750 000 €(7 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

3 Rue du Coco, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Coco dans son marché local

Prix du 3 Rue du Coco par rapport à la voie

Sur Rue du Coco, le prix moyen des maisons s'établit à 5 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 3 Rue du Coco se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Coco par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Coco se situe 46.93 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 36.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Paul Arene, 13117 Martigues(5,516 €)

Chemin du Sémaphore, 13117 Martigues(5,717 €)

Belvédère du Baou, 13117 Martigues(5,908 €)

Avenue des Vauclusiens, 13117 Martigues(5,457 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Coco

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Coco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.