12 Rue du Gaz, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 999 €

de 2 686 € à 5 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Gaz, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 9.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Gaz, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'Annonciade à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cours à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Wallon à 773 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 298 mètres
- Ecole élémentaire Aupècle à 297 mètres

Ventes au 12 Rue du Gaz

Les 0 ventes au 12 Rue du Gaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 12 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 12 Rue du Gaz se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Gaz par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gaz se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Martigues et -10.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Lucien Pascal, 13117 Martigues(4,119 €)

Rue Sinetis, 13117 Martigues(3,614 €)

Rue Edouard Amavet, 13117 Martigues(3,995 €)

Boulevard Mongin, 13117 Martigues(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.