14 Rue du Gaz, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue du Gaz, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jonquières-Les Foulettes.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cours à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 778 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres) à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Aupècle à 290 mètres
Ventes au 14 Rue du Gaz
Les 2 ventes au 14 Rue du Gaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Gaz, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 14 Rue du Gaz se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gaz par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gaz se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Martigues et -18.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
